🗺️ 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planlarında Tarımsal Hükümler
Türkiye'nin çeşitli bölgelerindeki 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planlarında yer alan tarımsal hükümler ve yapılaşma koşulları
🌱 Tarım Arazileri Sınıflandırması
Türkiye'deki tarım arazileri, verimlilik ve kullanım özelliklerine göre 4 ana kategoride değerlendirilir. Her kategori için farklı yapılaşma koşulları geçerlidir.
Mutlak Tarım Arazisi
Bitkisel üretimde; toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özelliklerinin kombinasyonu yöre ortalamasında ürün alınabilmesi için sınırlayıcı olmayan, topoğrafik sınırlamaları yok veya çok az olan araziler
Özel Ürün Arazisi
Mutlak tarım arazileri dışında kalan, toprak ve topografik sınırlamaları nedeniyle yöreye adapte olmuş özel bitkisel ürünlerin yetiştiriciliği ile su ürünleri yetiştiriciliğinin yapılabildiği araziler
Dikili Tarım Arazisi
Mutlak ve özel ürün arazileri dışında kalan ve üzerinde yöre ekolojisine uygun çok yıllık ağaç, ağaççık ve çalı formundaki bitkilerin tarımı yapılan araziler
Marjinal Tarım Arazisi
Mutlak, özel ürün ve dikili tarım arazileri dışında kalan, toprak ve topografik sınırlamalar nedeniyle sadece geleneksel toprak işlemeli tarımın yapıldığı araziler
⚖️ Tüm Planlarda Geçerli Ortak Kurallar
Tarımsal yapılar başka amaçla kullanılamaz
Seralar emsale dahil değildir
Silo/samanlık yüksekliği ihtiyaca göre
5403 sayılı Kanun hükümleri geçerli
Mera alanlarında özel hükümler
Organize tarım için min. 20 ha